新北房屋借款條件有哪些？
只要申請人年滿20歲，名下持有房屋，就符合新北房屋借款申辦資格，且不調閱申請人聯徵紀錄，不看財力證明，即使信用瑕疵、負債比過高、債務協商等問題被銀行退件也沒關係，貸平方只單看房屋價值，只要房屋價值越高，過件率就會提高，可貸金額也就越高，貸款利率自然就越低了。
新北房屋借款需準備什麼文件？
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）。
- 房屋所有權人身分證正本。
- 房屋所有權人自然人憑證IC卡。
新北房屋借款流程如何進行？
- 提出申請：撥打免費諮詢專線：1或加入通訊軟體LINE ID向新北聯合當舖申請新北房屋借款貸款。
- 審核評估：將申辦文件交由專員為您送件，專業鑑價人員迅速審評估可貸金額。
- 對保簽約：借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
- 抵押設定：與合法代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
- 立即撥款：房屋抵押設定完成後，貸平方會立即撥發款項至申請人指定帳戶。
新北房屋借款貸款成數是多少？
新北房屋借款銀行可貸成數在8成左右，會影響到可貸成數的原因有以下幾點：
- 申請人信用條件：銀行非常重視還款能力，申請人信用分數越低，可貸成數就會越低。
- 房屋屋齡與坪數：房屋屋齡過老，坪數過小都會影響可貸成數。
- 房屋的座落地區：房屋位在蛋黃區，周邊有捷運站，生或機能便利，相對可貸成數就會提高。
- 是否有嫌惡設施：電塔、加油站、殯儀館或是垃圾回收場都會影響貸款成數。
新北房屋借款貸款最高可貸成數110%，且不看申請人信用條件，只看房屋價值，只要房屋價值越高，可貸金額就會越高，貸款金額無上限，能將申請人名下房屋發揮出最大價值。
新北房屋借款貸款推薦找誰辦理？
新北房屋借款貸款推薦您找政府立案合法經營，才能安心有保障，板橋聯合當舖為在地合法商家，能提供多樣貸款優惠：
- 最慢3天，最快當天設定完成立即撥款。
- 最低利率0.8%，保證民間借貸利率最低。
- 可貸成數高達市價110%，有充裕的貸款額度。
- 貸款全程不綁約，可隨借隨還，無須繳納違約金。
新北房屋借款二胎房貸貸款額度有多少？
通常新北房屋借款二胎房貸額度在500萬以內，除了依據房屋的殘值與個人條件來決定額度與成數外，不同的申辦管道及方案也會影響二胎房貸額度，通常融資或民間二胎房貸的貸款額度會比銀行二胎房貸更高，但同時利率也會比較高，申請前建議多比較不同的方案，找到最適合自己的二胎房貸申辦管道。
新北房屋借款二胎房貸利率多少算合理？
很多人覺得自己的貸款利率高，但是有時候貸款利率是一種行情，或許您可以看看自己的房屋二胎方案是否有在合理的行情中，而我們把房屋二胎管道分為以下三種：
- 銀行房屋二胎利率：通常銀行房貸二胎最低利率為年利率4%起
- 融資房屋二胎利率：通常融資房貸二胎最低利率為年利率7%起
- 民間房屋二胎利率：通常融資房貸二胎最低利率為年利率7%起或是月利率0.7%起
新北房屋借款房屋二胎年限多久呢？
以下為大概的年限可以參考：
- 銀行房屋二胎年限：通常為3~10年
- 融資房屋二胎年限：通常為7~10年
- 民間房屋二胎年限：通常為3~15年
新北房屋借款二胎房貸的優點有哪些？
申請新北房屋借款二胎房貸基本上能有以下的優點：
- 沒有貸款金額限制：相較於信用貸款有月薪 22 倍貸款金額限制，二胎房貸可以取得更多資金，適合有大量週轉需求的人。
- 信用紀錄不佳也可以申請：二胎房貸對信用條件的要求比較寬鬆，即使申請人有信用瑕疵也能取得資金援助。
- 貸款審核時間短：二胎貸款的審核時間比一般房屋轉貸、增貸更短，如果資金的需求很緊急，建議申請二胎房貸來解決需求。
新北房屋借款二胎房貸的適用對象
- 年滿20至65歲（元展統計銀行常見統計銀行常見借款對象，每間銀行方案不同，以各家銀行和貸款單位為主。）
- 有較高資金需求者（房屋屬於不動產擔保品，相較於其他擔保品可貸款資金也較高。）
- 自有房屋者（不管產權是完整還是持分，都應是自己名下的房屋才能申貸。）
新北房屋借款二胎房貸的申請條件與限制
申請二胎房貸的4個條件
- 房屋有殘值，低於房價9成以內
- 個人信用正常
- 有明確的財力收入（勞保或薪轉證明）
- 房貸無遲繳紀錄
